Villapriserna rasar?

Villapriserna sjunker på flera håll i landet. Utanför storstäderna har huspriserna fallit med 4 procent de senaste tre månaderna, enligt Valueguard. Läs mer

Småhuspriserna stiger

Villapriserna fortsätter att stiga. Inte någon månad sedan januari i år har priserna gått ned. Enligt Statistiska centralbyrån (SCB) har priserna endera stigit eller varit oförändrade månad för månad under perioden februari-november. Läs mer

Tips inför att du anlitar mäklare

Om du ska anlita mäklare behöver du först tänka över vad det är du vill få hjälp med när du ska sälja din bostad. Det är viktigt att du är tydlig med vilka krav och önskemål du har när du anlitar en mäklare. Läs mer

Sveriges mest prissänka bostäder

Upptrissade priser och snabba affärer har varit temat på höstens bostadsmarknad. Nu visar färsk statistik att många säljare tvingas sänka utropspriset för att få bostaden såld. Här listar di.se de mest prissänkta villorna och lägenheterna. Läs mer

Så här bor svenskarna

Ensamstående utan barn är den klart vanligaste hushållstypen i Sverige. De står för 37,7 procent av alla hushåll. På andra och tredje plats kommer sammanboende utan barn, 24,9 procent, och sammanboende med barn, 22,2 procent. Det visar Statistiska centralbyrån som för första gången på över 20 år kunnat redogöra för antalet hushåll i Sverige. Läs mer

Köparna flyr överhettad bostadsmarknad?

Efter en höst med stigande priser och kraftigt öka försäljning har bromsen slagit till på bostadsmarknaden. Säljarnas upptrissade förväntningar har fått köparna att tveka de senaste veckorna. Under november månad minskade flera mäklarfirmors försäljning med 20 procent jämfört med månaden innan. Men Stockholmsområdet sticker ut och uppvisar ökad försäljning. Nu frågar sig mäklarna om avmattningen är tillfällig eller bestående. "Prisökningen har varit så kraftig att folk börjat titta på andra alternativ, som att bo kvar, renovera eller söka sig till ytterområden", säger Peeter Pütsep, vd för Svensk Fastighetsförmedling.

Så fungerar exekutiv auktion

Ibland så ser man att Kronofogden säljer hus (man kan se det på Hemnet till exempel). Ofta så är de lite billigare än andra som säljs av mäklare... Men det står auktion, vad betyder det? Är det som vanlig budgivning eller?Läs mer

Är villor övervärderade?

Svenska småhus är övervärderade. Det slår Nykredit fast i en färsk rapport. Men det danska kreditinstitutet tror ändå inte på någon bubbla.Läs mer

Bristande kundkännedom ger flest mäklarvarningar

Avgöranden i Disciplinnämnden hittills under år 2013 visar att den vanligaste orsaken för varning är att fastighetsmäklaren har ingått ett uppdragsavtal eller medverkat till ett köp utan att ha uppnått kundkännedom. Dock har antalet sådana varningar minskat jämfört med år 2012, vilket förhoppningsvis tyder på att allt fler mäklare följer penningtvättslagens krav och därmed god fastighetsmäklarsed. Till och med oktober har Fastighetsmäklarinspektionen meddelat 13 varningar jämfört med 33 under år 2012 för brister i att uppnå kundkännedom. Läs mer

Otydliga besiktningsklausuler är en anledning till att fastighetsmäklare meddelas varning

En orsak till att Fastighetsmäklarinspektionen har meddelat fastighetsmäklare varning är otydliga, ofullständiga eller olämpliga besiktningsklausuler och andra återgångsvillkor. Läs mer

Höjda bostadspriser gillas - och ogillas

Att den som äger sin bostad tycker att stigande bopriser är positivt är inte svårt att förstå. Men även inom den gruppen finns det rätt många som är negativa till att priserna fortsätter upp. Läs mer

Här är dyraste bostadsläget

I Stockholms innerstad stiger priset med omkring 1.000 kr per kvadratmeter för varje ny våning ovanför gatuplanet. En lägenhet på 80 kvadratmeter har i snitt 400.000 kronor högre utropspris på femte våningen jämfört med motsvarande lägenhet på första våningen. Läs mer

Nu blir det dyrare att köpa hus

SCB har publicerat sin Småhusbarometer, statistik på villapriserna i landet. Det är den enda heltäckande statistiken, eftersom den utgår från lagfarterna och därmed kommer samtliga försäljningar med, även de som inte gått via mäklare.
Enligt SCB steg villapriserna perioden augusti–oktober med drygt 1 procent i landet och jämfört med samma period i fjol med 3 procent.
Västernorrland sticker ut positivt – om man har sålt ... I länet som helhet steg priserna med 7 procent senaste perioden och med 6 procent jämfört med samma kvartal ifjol. Läs mer

Så vinner du budgivningen

Di.se har tidigare rapporterat om nya prisrekord och upptrissade budgivningar. Här är mäklarnas bästa knep för att skaka av sig konkurrenterna och gå segrande ur en budgivning. Läs mer

Gapet växer mellan slutpris och startpris

Priserna på bostadsrätter i Stockholm ökar snabbt men mäklarna justerar inte upp annonspriserna i samma tempo. Ny statistik visar att gapet mellan utgångspriser och slutpriser har ökat i år. Nu ser Mäklarsamfundet över hur branschinitiativet om accepterat pris fungerar i praktiken. Läs mer

Bostadsrättspriserna fortsätter öka

Mäklarstatistiks pressmeddelande om överlåtelser av bostadsrätter, småhus och fritidshus t.o.m. september 2013

Mäklarstatistik presenterar varje månad statistik över överlåtelser av bostadsrätter, småhus och fritidshus. Statistiken är framtagen av SCB - Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på cirka 70 procent av Sveriges bostadsaffärer som genomförts via fastighetsmäklare.
  
Statistiken är aktuell eftersom den baseras på bostadsuppgifterna vid tidpunkten för kontraktsskrivningen och inte vid tillträdet eller när lagfarten är inskriven. Det innebär att statistik kring föregående månads bostadsförsäljningar kan redovisas redan c:a två veckor efter varje månadsskifte.
  
Den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna ökat med 5 procent och villapriserna med 1 procent. Sett till senaste månaden har priserna på bostadsrätter ökat med 4 procent medan villapriserna är oförändrade.
Mer information finns på Mäklarstatistiks webbplats där du också kan hitta fördjupad statistik m.m.
Läs Mäklarstatistiks senaste pressmeddelande Bostadsrättspriserna fortsätter öka.
  
Antalet inrapporterade överlåtelser avseende bostadsrätter och småhus under perioden januari - september 2013 är fler än motsvarande period 2012 och 2011.
  
                                     2013          2012          2011
   Bostadsrätter      51 097       43 721       43 479
   Småhus               27 799       24 971       25 980

 

Priserna rusar på bostadsrätter

Priserna på bostadsrätter fortsätter upp. I genomsnitt steg priserna i landet med fyra procent i september, enligt Mäklarstatistik. Särskilt hårt är köptrycket på små lägenheter i mindre städer. Läs mer

Fördel för säljarna på bostadsmarknaden

I Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, har företagets mäklare svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden.  På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 6,4 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Det kan jämföras med 6,1 när samma fråga ställdes i juni och 3,8 i september 2012. Det är alltså en tydlig fördel för säljarna just nu. Läs mer

Mäklare tror på stark bostadsmarknad

Sveriges fastighetsmäklare räknar med att den höga aktivitet som präglat småhus- och bostadsrättsmarknaden hittills under året fortsätter under fjärde kvartalet, men i dämpad takt. Läs mer

Nu är lockpriserna på väg tillbaka

Allt färre mäklare anmäls till Fastighetsmäklarinspektionen, men enligt statistiken kan lockpriserna ändå vara på väg tillbaka. Metro har granskat bostadsmarknaden. Läs mer

Lockpriser på bostäder i Stockholm har försvunnit

Lockpriser på bostadsmarknaden har under året i stort sett försvunnit. I alla fall om man får tro Fastighetsmäklarinspektionens statistik som visar att det under förra året inkom totalt 18 anmälningar varav 13 fick påföljd. I år har endast två fall anmälts och båda har blivit avskrivna. En positiv effekt av att man har accepterade bopriser, menar mäklaren Pia-Lotta Svensson på Fastighetsbyrån. Läs mer

Färre mäklare prickas

Sedan årsskiftet har det kommit in 161 anmälningar riktade mot fastighetsmäklare. Det är fyra färre i månaden än det inkom under förra året. Det är också färre mäklare som prickas av Fastighetsmäklarinspektionen, enligt statistik från månadsskiftet. Läs mer

Lönar det sig att renovera?

Bostaden är ofta den största affären i våra liv. I den investerar vi inte bara pengar utan också känslor och drömmar. Men vad är lönt att fixa till i sitt boende, rent ekonomiskt? Läs mer

Tio dyraste villorna till salu

Spännvidden är stor i topplistan över husmarknadens hetaste objekt just nu. Sveriges dyraste villor till salu går loss på mellan omkring 28 och, enligt uppgift, hela 100 miljoner kronor. Läs mer

Här har husdrömmen gått upp mest i pris

Luleå och Borås är de kommuner i landet där villapriserna stigit allra mest det senaste året. Det framgår av SCB:s färska småhusbarometer. Trögare - med prisnedgångar - gäller bland annat för Hässleholm, Mölndal och Uddevalla. Läs mer

Så går du segrande ur en budgivning

Det är fullt med spekulanter på visningen och du vill verkligen att just den här bostaden blir din. Men vilken taktik är bäst för att gå segrande ur en budgivning? Här är några tips på vägen. Läs mer

Hur faktorer i omgivningen påverkar husets värde

Just nu pågår debatter om huruvida faktorer i husets omgivning som till exempel LSS-boenden, vargrevir, järnvägar och vindkraftverk påverkar husets värde eller inte. Men vad vet vi egentligen? Vi undersökte vilken forskning som finns på området. Läs mer

Hemnet fräschar upp gamla annonser

Att många mäklare ompublicerar samma bostadsannonser så att gamla objekt ser nya ut är inget problem, anser Hemnets försäljningsdirektör Andreas Löwgren. Läs mer

Nu startar Mäklarbörsen - se vad som är rimligt arvode på din ort.

Nu startar vi en ny tjänst som gör det enklare att jämföra mäklararvoden. Berätta för oss vad du ska sälja (villa, bostadsrätt eller fritidshus), var den ligger (t ex Östermalm, Stockholm), vilket utgångspris du och mäklaren har kommit överens om samt hur stor mäklarens ersättning är; antingen som en procentsats av köpeskillingen eller som ett fast belopp. Den informationen kommer tillsammans med information från 1000-tals andra bostadssäljare att utgöra underlag för en "provisionskarta" där blivande säljare kan se vad som är ett rimligt mäklararvode. Ge ditt bidrag - berätta hur din affär ser ut. Självklart kan du vara anonym.

Bra drag under visningshelgen

Den gångna helgen var höstens stora visningshelg när det gäller bostäder. Och aktiviteten var hög runt om i hela landet. Mäklarkedjan Svensk Fastighetsförmedling, med 800 mäklare och 230 kontor runt om i landet, har tagit tempen på den gångna helgen.
"Vi har ringt runt och mejlat med ett representativt urval av våra mäklare för att få en ögonblicksbild av hur det gått i helgen, hur mycket folk som kommit på visningar och bett dem jämföra med hur det var i fjol", säger vd Peeter Pütsep. "Vi noterar en stor aktivitet i hela landet, säger han och ger som exempel orter som Norrköping, Vallentuna, Luleå och Jönköping där aktiviteten varit hög." Läs mer

Här stiger bostadspriserna

Småhuspriserna i Sverige steg drygt 1 procent under tremånadersperioden maj-juli jämfört med föregående tremånadersperiod. Det framgår av siffror från SCB. På årsbasis, det vill säga jämfört med motsvarande period i fjol, har priserna ökat med knappt 3 procent.

Den största prisuppgången i årstakt redovisas i Jämtlands län med 9 procent, följt av Jönköpings län med 6 procent. Priserna på småhus steg i 16 av Sveriges 21 län. Den största nedgången i småhuspriser återfinns i Västerbottens län med 4 procent. I storstadsregionerna Stor-Malmö, Stor-Stockholm och Stor-Göteborg steg priserna med mellan 2 och 4 procent. Läs mer

Mäklare ser ljust på framtiden

Bostadsmarknaden är fortsatt stark, och priserna kommer förbli oförändrade eller till och med stiga. Så sammanfattar 1200 av landets fastighetsmäklare läget på marknaden. Läs mer

Ödeshelg på bostadsmarkanden

Till helgens visningar hotar högtrycket på bostadsmarknaden att komma av sig. Veckorna fram till midsommar kan bli kylslagna, varnar Fastighetsbyråns mäklare Tim Ahlstedt, verksam på den heta Stockholmsmarknaden. Läs mer

Då är det rätt läge att sälja lyan

Bostadsmarknaden går in i ett viloläge under högsommaren. Men det kan vara en bra idé att dra i gång en försäljning när alla andra går på semester, hävdar flera mäklarchefer som di.se har talat med. Läs mer

Mäklarnas bästa tips: Så kan du fynda under miljonen

Ett sommartorp med havsläge kan låta ouppnåeligt.
Men drömhuset behöver inte kosta en förmögenhet – det kan gå loss för under en miljon kronor.
– Priset går ner rejält om man inte måste ha egen brygga eller strand, säger Tobias Nordling, mäklare med ansvar över hela Blekinge på Länsförsäkringar fastighetsförmedling.
Ett tips är att inte köpa från raden hus allra närmast stranden. Läs mer

De eldar på bopriserna

Firma Ingves och Borg blåser på med mer ekonomiska stimulanser inom kort, spår SEB. Sänkt ränta från riksbankschefen och 35 miljarder i budgetgodis från finansministern väntar de närmaste månaderna. Det ger årets bopriser ett lyft, enligt SEB:s prognos. Läs mer

Storbank varnar för bobubbla i Sverige

Sverige och Finland är de länder i Europa där sannolikheten är störst för att det ska bli en krasch på bostadsmarknaden. Det varnar storbanken Commerzbank i ett marknadsbrev på fredagen. Läs mer

Fortsatt stark marknad för bostadsrätter

Mäklarstatistiks pressmeddelande om överlåtelser av bostadsrätter, småhus och fritidshus t.o.m. april 2013

Mäklarstatistik presenterar varje månad statistik över överlåtelser av bostadsrätter, småhus och fritidshus. Statistiken är framtagen av SCB - Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på cirka 70 procent av Sveriges bostadsaffärer som genomförts via fastighetsmäklare.
Statistiken är aktuell eftersom den baseras på bostadsuppgifterna vid tidpunkten för kontraktsskrivningen och inte vid tillträdet eller när lagfarten är inskriven. Det innebär att statistik kring föregående månads bostadsförsäljningar kan redovisas redan c:a två veckor efter varje månadsskifte.
Priserna på bostadsrätter fortsätter att öka och man kan konstatera att det är all time high för Stockholms län och Storgöteborg. Det visar aktuella siffror från Mäklarstatistik. Priset på bostadsrätter ökade med fyra procent på tre månader och med 11 procent på 12 månader. Villapriserna ökade med en procent på tre månader och två procent på 12 månader.
Mer information finns på Mäklarstatistiks webbplats där du också kan hitta fördjupad statistik m.m.
Läs Mäklarstatistiks senaste pressmeddelande Fortsatt stark marknad för bostadsrätter.

Kommunerna som slår rekord i höga bopriser

Bostadsrättspriserna fortsätter uppåt på bred front. I 21 av landets 290 kommuner har priserna stigit till de högsta nivåerna någonsin. Det visar färska siffror som Mäklarstatistik tagit fram exklusivt för di.se. Läs mer

Här är bomarknaden nära överhettning

Drygt hälften av hushållen i landet räknar med fortsatt stigande priser, vilket borgar för en stabil bostadsmarknad framöver. I Stockholmsregionen börjar optimismen övergå i överhettning enligt den nya Boprisindikatorn som tar tempen på hushållens bostadsförväntningar. Läs mer

Fler säljer villa med mäklare

Andelen villaaffärer som genomförts med hjälp av mäklare har ökat under 2000-talet. 2001 anlitades mäklare i 77 procent av villaaffärerna. 2012 hade andelen ökat till 91 procent. Läs mer

Här är det dyrast att bo

Umeå har Norrlands dyraste bostadsrätter och villor. Men det skiljer stort mellan olika områden. Läs mer

Äldre säljer småhus som de yngre köper

Fastighetsmäklarna har fått ange de två vanligaste åldersgrupperna bland dem som säljer sina småhus. 58 procent av de medverkande fastighetsmäklarna uppger att flest småhussäljare återfinns i åldersgruppen 56 till 65 år följt av 52 procent av mäklarna som anger att de finns i  gruppen 66 till 75 år. Tätt efter kommer 51 procent som uppger åldersgruppen 36 till 55 år. Läs mer

Regeringen öppnar för åtgärder mot hushållens skuldberg

Det har nog skålats en del i champagne bland Stockholms mäklare de senaste månaderna. Bostadsmarknaden glöder. I mars nåddes de högsta nivåerna någonsin, har vi kunnat läsa i dag. En förklaring är att utbudet totalt sett är mindre i dag än i fjol, enligt Svensk Fastighetsförmedling. Men det är ingen vild gissning att den låga räntan har bidragit till prisökningen på bostadsrätter. Det riskerar att bli ett tråkigt uppvaknande när nya bostadsköpare tvingas inse att en reporänta på 1-procent inte alltid kommer tillhöra vardagen. Läs mer

Allt fler säljer sin bostad innan de köper ny

Sedan Mäklarinsikts start 2009 har vi löpande följt utvecklingen hur bostadssäljarna agerar i sina bostadsaffärer −köper eller säljer man först? 2009 och 2010 var det en tydlig majoritet av säljarna som köpte ny bostad först och därefter sålde den befintliga. Sedan dess har det blivit allt vanligare att man säljer först. Detta är nära sammankopplat med både högre krav från bankerna och en ökad osäkerhet på marknaden.
Bland de medverkande fastighetsmäklarna uppger lika många, 50 procent vardera, att det nu är lika vanligt att småhussäljaren köper som säljer först. I vår undersökning hösten 2011 uppgick andelen småhussäljare som först köpte ny bostad till 60 procent medan 40 procent sålde den befintliga bostaden först.
Bland bostadsrättssäljarna är det något vanligare att man köper ny bostad först och därefter säljer den befintliga. 58 procent av mäklarna uppgav att så var gången i deras senaste försäljningsuppdrag. Det kan jämföras med 64 procent som köpte först hösten 2011.

Optimism bland mäklare

Sveriges fastighetsmäklare gör en ljusare bedömning av bostadsmarknaden och spår ett ökat tryck på bomarknaden för både småhus och bostadsrätter det kommande kvartalet. Läs mer

Mäklare: Bankerna dämpar bomarknaden

Sveriges fastighetsmäklare gör en ljusare bedömning av bostadsmarknaden och förutser ett ökat tryck på bostadsmarknaden för både småhus och bostadsrätter det kommande kvartalet. Läs mer

Hemnet börjar ta betalt

Trots rekordsiffror börjar bostadssajten Hemnet att ta betalt för varje annons. Det skriver Dagens industri på tisdagen. Fram till nu har det varit gratis att annonsera på Hemnet. Bostadssajten har i stället förlitat sig på annonsintäkter, en modell som onekligen ser ut att hålla. Omsättningen steg med 27 procent till 71 Mkr under 2012 och vinstsiffrorna ökar markant.Läs mer

Var femte bygger om i stugan

Renoveringsrallyt fortsätter i sommar. Var femte fritidshusägare ska bygga till eller renovera i år. Av dem satsar mer än varannan minst 25.000 kronor på att snygga till sommarstugan.

Det är mäklarkedjan Svensk Fastighetsförmedling som har låtit undersökningsföretaget Agency pejla renoveringsintresset hos dem som äger eller har tillgång till fritidshus. Läs mer

Fastighetsmäklarinspektionen - viktig men okänd.

Av årets konsumentenkät framgick i likhet med tidigare enkäter att relativt få konsumenter känner till Fastighetsmäklarinspektionen.  Undersökningen visade att den spontana kännedomen var  5 procent för Fastighetsmäklarinspektionen och 8 procent för Fastighetsmäklarnämnden. När intervjupersonen därefter fick frågan om man kände till att det finns en statlig myndighet med namnet Fastighetsmäklarinspektionen alternativt Fastighetsmäklarnämnden svarade 29 procent ja och 9 procent att de kände igen något av namnen.

• 78 procent av de tillfrågade uppgav att det är mycket viktigt att det finns en myndighet som Fastighetsmäklarinspektionen.
• 4 procent tyckte att det inte är viktigt.

• Trygghet var det främsta skälet som de svarande uppgav.
• 70 procent av dem som funderat på att klaga på en fastighetsmäklare uppgav att det var troligt att man skulle vända sig till inspektionen med en anmälan om man hade vetat om myndighetens existens.
• 34 procent av de tillfrågade som kunde svara uppgav att de hade stort förtroende för fastighetsmäklare. Hos gruppen ”köpare, säljare och de som funderade på att köpa eller sälja” var det 44 procent som hade stort förtroende för fastighetsmäklare

Läs mer

Glada nyheter för säljare - Bostadsbristen sprider sig

Byggandet har sjunkit till rekordlåga nivåer och bostadsbristen breder ut sig. Nästan hälften av landets 290 kommuner uppger att de har brist på bostäder, enligt Boverkets enkätundersökning. Läs mer

Sök mäklare Här kan du söka i fastighets­mäklar­registret. För mer information ur registret om en mäklare, kontakta oss. Direktansökan Har du en e-legitimation kan du ansöka om registrering direkt via webbplatsen. Årsböcker Fastighets­mäklar­inspektionens årsböcker, med avgöranden i tillsyns­ärenden från år 2000 och framåt. Krav på banker att ge bolånekunder råd om lämplig amorteringstakt

Regeringen ger Finansinspektionen i uppdrag att pröva förutsättningarna för att ställa krav på bankerna att ge bolånekunder individuellt anpassade råd om lämplig amorteringstakt och god vägledning kring värdet av att amortera utifrån den enskilda kundens behov.Detta enligt pressmeddelande den 11 mars 2013. Läs mer

Toppnivåer på bostadsrättspriser

Priserna på bostadsrätter har nått nya toppnivåer, särskilt gäller det Stockholm och Göteborg. Läs mer

Majoritet tror på högre bostadspriser

Drygt 50 procent av hushållen spår stigande bopriser. Det är en betydligt större andel än tidigare, enligt SEB:s senaste boprisindikator. Läs mer

Nu är det läge att sälja lyan

Nu är det återigen säljarnas fördel på bostadsmarknaden. Andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser ökar. Samtidigt finns det allt färre bostadsrätter ute till försäljning. Läs mer

Bolånetaket fungerar fortfarande

Fortsatt få hushåll tar lån över 85 procent. Endast ett av tio hushåll tar lån utan säkerhet, och samtliga av dessa amorterar. Därmed visar Finansinspektionens (FI) bolåneundersökning att de senaste årens trend med allt högre belåningsgrader är bruten. Läs mer

Ökad efterfrågan på bostadsmarknaden

Fastighetsbyråns senaste mäklarpanel visar att efterfrågan på bostadsmarknaden ökat relativt kraftigt jämfört med den senaste rapporten i november. Mäklarna anser att marknaden är mer fördelaktig för säljarna i dagsläget. Mest påtaglig är den starka efterfrågan för bostadsrätter i Stockholm och Göteborg. Läs mer

Sveriges billigaste lägenheter

Den billigaste lägenheten i Sverige finns i Falköping med priset 283 kronor per kvadratmeter. I Stockholm finns några av landets dyraste lägenheter och de högsta kvadratmeterpriserna. Men det går att hitta prisvärda lägenheter även i innerstaden.
Har drömmen alltid varit att bo på en båt är det läge att slå till nu. Etta på listan över Innerstadsstockholms billigaste lägenheter, sorterat på kvadratmeterpris, är nämligen ett fritidsfartyg med en boyta på 80 kvadratmeter. Läs mer

Mäklaren - driven, pratglad och kör BMW

Driven och social man i 37-årsåldern som kör BMW och tjänar bra med pengar. Det är svenskarnas bild av fastighetsmäklaren. Fastighetsbyrån har från ett representativt urval av 1 000 svenskar frågat vad de ser framför sig när det tänker på en mäklare. De flesta ser en man mellan 30 och 39 år som tjänar mer än genomsnittet. Läs mer

Minskat utbud på bostadsmarknaden

Utbudet av bostäder är betydligt lägre än för ett år sedan och i Stockholm gick försäljningen ned i februari jämfört med samma månad i fjol. Men de stora mäklarkedjornas provisionsintäkter ökar. Läs mer

Sju av tio vill bo i villa

Sju av tio bor helst i villa medan bara var tionde väljer hyresrätt. Drömmen om en bostadsrätt är starkast i storstäderna. Men höga flyttskatter bromsar en nödvändig rörlighet enligt flera bedömare. Läs mer

Färre fritidshus till salu

Utbudet av fritidshus har minskat, visar färska siffror. Samtidig har mer än vart femte hus som ligger ute till försäljning prissänkts. Läs mer

Mäklarna allt mer optimistiska

Fastighetsmäklarna har blivit mer optimistiska och fler än tidigare tror nu på stigande bostadspriser. Men något nytt prisrally är det inte tal om, enligt en ny undersökning. Läs mer

Därför lyfter bopriserna

Nästan hälften av boprisuppgångarna sedan 1996 beror på att vi blivit rikare. Andra viktiga prisdrivande faktorer är att hushållen tittar i backspegeln samt låga räntor enligt Boverkets analys. Läs mer

Mäklare spår prisfall på fjällstugor

Mäklarna tror på ökat utbud och sjunkande stugpriser i fjällen. Den typiske spekulanten är beredd att betala cirka 1,4 miljoner kronor för en fjällstuga. Åretruntstandard står högst upp på önskelistan, visar en färsk undersökning. Läs mer

Fällor att undvika vid lägenhetsköp

Många tittar bara på pris och avgift för att avgöra om de har råd med en lägenhet.
Men månadsavgiften kan vara missvisande om föreningens ekonomi är i oordning.
Så här upptäcker du föreningar med varningsflagg för ekonomin – och andra fällor när du köper lägenhet. Läs mer

Priset för bostadsrätter fortsätter att stiga

Mäklarstatistiks pressmeddelande om överlåtelser av bostadsrätter, småhus och fritidshus för januari 2013 samt pressmeddelande från SCB - Småhusbarometern t.o.m. januari 2013. Läs mer

Bopriserna på all time high

Bostadsrättspriserna fortsätter att stiga och nådde i januari den högsta nivån någonsin i centrala Stockholm och Göteborg. Det visar en genomgång som Mäklarstatistik gjort på uppdrag av di.se. Läs mer

Mäklare om räntebeskedet: "Tiondelar inte avgörande"

Bostadsmarknaden får ingen extra draghjälp av Riksbanken, som låter reporäntan ligga kvar på 1,0 procent. Mäklarföretagen kan ändå glädja sig åt stigande försäljningssiffror i inledningen av året. Läs mer

Annonspriserna för bostäder är försiktigt på väg uppåt

Bovisions annonsprisindex för senaste månaden tyder på att bostadspriserna är på väg svagt uppåt. Indexet bygger på annonserat pris för bostadsrätter i storstäderna
Det pris mäklarna annonserar ut en bostadsrätt för stämmer också ofta med det pris som köparen betalar. Det framgår av Bovisions annonsprisindex för januari jämfört med det pris köparen gav för bostadsrätten - siffror som Bovision fått från slutpris.se.
Bovision har under lång tid undersökt hur annonspriset utvecklats för en bostadsrätt på trerum och kök, cirka 80 kvm, i Stockholms innerstad samt i Göteborg och Malmö. Lägenheten kallas i undersökningen för ”Bovisions 3:a”.
Mäklarnas utannonserade pris för Bovisions trerumslägenhet i centrala Stockholm, Göteborg och Malmö har inte rört sig så mycket den senaste månaden men tendensen är dock en prisuppgång under januari jämfört med december.
Undersökningen visar också att annonspriserna historiskt har rört sig långsammare än slutpriserna när marknaden rör sig.
I Stockholms innerstad har ”Bovisions 3:a” annonserats ut för ett litet högre pris på Kungsholmen och i Vasastan enligt den senaste mätningen. Däremot har bostadsannonsprisindex för ”3.an” i varit något lägre på Östermalm och Södermalm under senaste månaden jämfört med månaden innan.
Jämför man Bovisions bostadsprisannonsindex med det pris köparen till slut gav enligt siffror från slutpris.se så har mäklarna i Göteborg och Malmö lyckats bäst. Utannonserat pris och slutpris är i stort sett identiska.
En förklaring till träffsäkerheten i exempelvis Göteborg kan vara att man nu även där infört accepterat pris i bostadsannonserna precis som mäklarna tidigare gjort i Stockholm.
Undersökningen visar att Stockholmsmäklarna har svårare att hitta rätt prisbild trots att statistikunderlaget i Stockholm är stort och att accepterat pris nu finns i flertal bostadsannonser.
Annonsprisindex för ”Bovisions 3:a” i Stockholms innerstad omfattar tre månader.  Tendensen visar en uppgång på 0,5 procent i innerstaden. Motsvarande tendens i exempelvis Göteborg är prisuppgång på 0,9 procent på utannonserat objekt. I Malmö har priset i bostadsannonserna visat på en svag nedgång. Prisförändringarna i bostadsannonserna är dock små.
 - Vårt annonsprisindex för bostadsrätter visar på en svag prisuppgång i Stockholm och Göteborg. Det är också glädjande att se hur träffsäkra mäklarna är då de prissätter en lägenhet. De gäller alla de områden vi undersökt, säger Peter Rydås, vd på Bovision.

Hushållen mer optimistiska om bopriser

De svenska hushållen tror på en starkare utveckling för bostadspriserna i februari jämfört med vad de gjorde föregående månad. Boprisindikatorn, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser, steg till +24 i februari, från +7 föregående månad. Läs mer

Boprisbubblan som inte sprack

Han har varnat för en boprisbubbla och förutspått 20-procentiga prisfall på bostadsmarknaden under fem års tid. Hittills har spådomarna inte infriats. Bengt Hansson, analytiker på Boverket, tror fortfarande på prisjustering nedåt. Men ränteläget är en avgörande faktor.Läs mer

Så här är det att deläga en fjällstuga

Att äga en andel i stuga eller lägenhet i fjällen kan vara bekymmersfritt. Men det är ingen bostad man får sätta sin personliga prägel på eftersom den delas med andra. Det går inte ens att lämna en ketchupflaska.Läs mer

Här har husen ökat mest i värde

Snittpriset för en villa är nu över en miljon kronor i Sveriges samtliga län. Förra året steg småhuspriserna med två procent i genomsnitt. Här är länen där husen ökat mest i värde. Läs mer

JM snuvade kunder på miljonrabatt

Rabatter och prissänkningar har blivit vanligare på nybyggda bostäder. Leif Larsson betalde 4,4 miljoner kronor för sitt nya kedjehus i Huskvarna. När grannarna flyttade in hade JM sänkt priset med nästan en miljon kronor. Läs merhttp://www.di.se/artiklar/2013/2/5/jm-snuvade-kunder-pa-miljonrabatt/

Störst utbud på hus från 70-talet

Letar du ett hus från 70-talet? Då har du tur. Just nu finns det över 2 000 hus till salu och över 46 000 slutpriser på Booli.se för bostäder som byggdes under 1970-talet . Läs mer

Så går budgivningen i din stadsdel

De hårt kritiserade lockpriserna är helt på väg bort från den svenska bostadsmarknaden. I Stockholm stiger snittlyan med några ynka procent och i Malmö hamnar slutpriset oftast under utropspriset. Även i Göteborg tycks budfesten vara över. Läs mer

Också dyrt att bo utanför städerna

Att det är svårt för unga att lyckas köpa ett boende är inte bara ett storstadsproblem. Prisökningen på ettor har varit större utanför de tre storstäderna de senaste fem åren. Läs mer

Så här har bolånetaket påverkat bostadsmarknaden

Mäklarsamfundet presenterar idag (2013-01-30) rapporten Två år med bolånetaket – Hur har bostadsmarknaden och konsumenterna påverkats? Bolånetaket har haft stor påverkan och fått konsekvenser för bostadsmarknaden och konsumenterna enligt åtta av tio av Sveriges fastighetsmäklare. Unga och ekonomiskt svaga grupper har påverkats mest och äldre minst. Bolånetaket har lugnat ner marknaden och dämpat hushållens skuldsättning vilket är bra. Däremot ser vi betydande skillnader för konsumenterna. Dels i hur bolånetaket slagit mellan olika län men också på vilket sätt. Läs mer

Här stiger bostadspriserna

Läget på bostadsmarknaderna i Stockholm, Göteborg och Malmö har fortsatt att försämras under fjärde kvartalet. En majoritet av mäklarna väntar sig dock att bostadspriserna kommer att vända uppåt under det första kvartalet. Läs mer

Bostadskonsumenternas vanligaste frågor

Varje år är det många bostadskonsumenter som vänder sig till Mäklarsamfundets Kundombudsman för att få information och vägledning kring sådant som rör köp och försäljning av bostäder. Nu har vi tagit initiativ till att samla information från vår Kundombudsman i en rapport som bygger på flera tusen samtal de senaste åren. På detta sätt vill vi medverka till att sprida information, kunskap och förståelse för aktuella frågor som rör bostadsmarknaden utifrån konsumenternas perspektiv. Läs mer

Hitta de hetaste stadsdelarna

När industrier rivs och ett helt nytt bostadsområde byggs upp kan det dra upp värdet rejält för bostäderna runt omkring. Tillgång till vatten och kommunikationer är också sådant som höjer värdet. Läs mer

Kris – då snyggar vi till lägenheten själva

Det är inte bara mäklare som känner av en trögare bostadsmarknad. För homestylisten Marie Plarsmo har det senaste året varit det tuffaste sedan hon startade sitt företag. ”Vi får kämpa mer för att få in uppdrag, det prutas mer och vi får slita”, säger Marie Plarsmo. Läs mer

Så prutar du på bostadsköpet

Under hösten har priserna fallit på bostadsmarknaden. Objekten ligger ute längre till försäljning och i många fall kan det vara prutläge.

– Man ska inte skämmas för att lägga skambud. Mäklarna vill alltid främja ett högre slutpris, därför ska man inte tveka, säger Christoffer Björkwall, grundare till den oberoende bostadssajten Boupplysningen.se.

Renovera rätt för bättre affär

En golvslipning innan man säljer bostadsrätten, det ger utdelning och går snabbt. Men en del renoveringar är inte alls lika säkra kort som värdehöjare. Läs mer

Det avgör bostadspriset

Grönområden, fungerande kollektivtrafik och tillgång till butiker och restauranger hör till de viktigaste kvaliteterna i ett bostadsområde. I dag avgörs priset mer av området än av bostadens storlek och skick. Läs mer

Tre experter om bostadsmarknaden

Prata gärna med flera mäklare med bra lokalkännedom, så du kan bilda dig en uppfattning. Är det mycket skavanker eller grundläggande problem så är det förstås bra att åtgärda just dem. Att modernisera eller göra stora förändringar kanske kan skynda på en försäljning, men ger inte självklart bättre pris. Läs mer

Så mycket har bopriserna ökat de senaste fem åren

Bostadsrättspriserna har stigit med 23 procent de senaste fem åren. Samtidigt har villapriserna utvecklats sämre än konsumentprisindex, visar färska siffor från Mäklarstatistik. Utvecklingen går delvis på tvärs mot proffsens tidigare bedömningar. Läs mer

Klen fart på bomarknaden

Bostäder är svåra att lägga under granen. Därför blev december en svag månad på bostadsmarknaden. Jämfört med november låg bostadsrättspriserna i december stilla medan index över villapriserna backade med 1,8 procent.Läs mer

Många repriser på stora visningshelgen

Utbudet av bostäder är mindre än i fjol inför årets stora visningshelg. En hel del objekt har dessutom legat ute till försäljning tidigare, visar statistik som Booli tagit fram till di.se. Läs mer

Testa dina mäklarskunskaper

Att köpa bostad är ingen enkel affär – för många är det den största i livet. Har du koll på mäklarsnacket och förstår du begreppen? Testa dig själv i DN.se:s bostadsquiz.

Här ökar huspriserna mest

Huspriserna har i princip stått stilla det senaste året - i riket som helhet. Men i Uppsala och Blekinge har priserna stigit med 5 procent sedan slutet av 2011. Mest har priserna fallit på Gotland och i Kalmar, enligt SCB:s småhusbarometer. Läs mer

Mäklare ser ökat tryck på bostadsmarknaden

Fastighetsbyrån noterar att antalet sålda bostäder stiger och att utbudet på marknaden minskar. Läs mer

Behövs verkligen en säljarförsäkring?

Som säljare av en fastighet bör man vara medveten om att man har en ansvar för dolda fel i fastigheten och kan drabbas av ersättningsskyldighet gentemot köparen under en tioårsperiod. Under den tiden kan köparen komma och kräva nedsättning av köpeskillingen om det framkommit något fel som köparen inte haft anledning att räkna med hänsyn till fastighetens ålder och skick och som inte heller borde ha upptäckts vid undersökning av fastigheten. Läs mer

Nu sjunker bolåneräntan

Länsförsäkringar sänker alla bolåneräntor förutom de med bindningstid på 3 år med mellan 1 och 12 punkter med effekt den 9 januari. Läs mer

Ovanligt få bostadsannonser i januari

Antalet bostadsrätter ute på annons i Stockholm visar bottenrekord i år och bostadsläget överlag visar på få annonser. Läs mer

Iskallt december på bomarknaden

Antalet bostadsobjekt till salu på den öppna marknaden har varit snålt under december 2012. Det visar färsk statistik som booli.se har tagit fram på uppdrag av Affärsvärlden. Läs mer

Vad innebär egentligen "accepterat pris"?

För låga utgångspriser har länge varit är ett branschproblem. Därför infördes i augusti i år Accepterat pris i Stockholms innerstad. Accepterat pris har visat sig vara mycket framgångsrikt varför stora delar av branschen beslutat införa Accepterat pris i hela Stockholms län från och med den 1 januari 2012. Läs mer

Orden som får din bostad såld

Balkong, sjötomt, sjö, pool och uteplats - det är orden som hjälper dig att sälja din bostad.
Sajten Hemnet har listat svenskarnas mest populära fritextsökningar mellan januari och oktober 2012. Läs mer