Färre fritidshus till salu

Utbudet av fritidshus har minskat, visar färska siffror. Samtidig har mer än vart femte hus som ligger ute till försäljning prissänkts. Läs mer

Mäklarna allt mer optimistiska

Fastighetsmäklarna har blivit mer optimistiska och fler än tidigare tror nu på stigande bostadspriser. Men något nytt prisrally är det inte tal om, enligt en ny undersökning. Läs mer

Därför lyfter bopriserna

Nästan hälften av boprisuppgångarna sedan 1996 beror på att vi blivit rikare. Andra viktiga prisdrivande faktorer är att hushållen tittar i backspegeln samt låga räntor enligt Boverkets analys. Läs mer

Mäklare spår prisfall på fjällstugor

Mäklarna tror på ökat utbud och sjunkande stugpriser i fjällen. Den typiske spekulanten är beredd att betala cirka 1,4 miljoner kronor för en fjällstuga. Åretruntstandard står högst upp på önskelistan, visar en färsk undersökning. Läs mer

Fällor att undvika vid lägenhetsköp

Många tittar bara på pris och avgift för att avgöra om de har råd med en lägenhet.
Men månadsavgiften kan vara missvisande om föreningens ekonomi är i oordning.
Så här upptäcker du föreningar med varningsflagg för ekonomin – och andra fällor när du köper lägenhet. Läs mer

Priset för bostadsrätter fortsätter att stiga

Mäklarstatistiks pressmeddelande om överlåtelser av bostadsrätter, småhus och fritidshus för januari 2013 samt pressmeddelande från SCB - Småhusbarometern t.o.m. januari 2013. Läs mer

Bopriserna på all time high

Bostadsrättspriserna fortsätter att stiga och nådde i januari den högsta nivån någonsin i centrala Stockholm och Göteborg. Det visar en genomgång som Mäklarstatistik gjort på uppdrag av di.se. Läs mer

Mäklare om räntebeskedet: "Tiondelar inte avgörande"

Bostadsmarknaden får ingen extra draghjälp av Riksbanken, som låter reporäntan ligga kvar på 1,0 procent. Mäklarföretagen kan ändå glädja sig åt stigande försäljningssiffror i inledningen av året. Läs mer

Annonspriserna för bostäder är försiktigt på väg uppåt

Bovisions annonsprisindex för senaste månaden tyder på att bostadspriserna är på väg svagt uppåt. Indexet bygger på annonserat pris för bostadsrätter i storstäderna
Det pris mäklarna annonserar ut en bostadsrätt för stämmer också ofta med det pris som köparen betalar. Det framgår av Bovisions annonsprisindex för januari jämfört med det pris köparen gav för bostadsrätten - siffror som Bovision fått från slutpris.se.
Bovision har under lång tid undersökt hur annonspriset utvecklats för en bostadsrätt på trerum och kök, cirka 80 kvm, i Stockholms innerstad samt i Göteborg och Malmö. Lägenheten kallas i undersökningen för ”Bovisions 3:a”.
Mäklarnas utannonserade pris för Bovisions trerumslägenhet i centrala Stockholm, Göteborg och Malmö har inte rört sig så mycket den senaste månaden men tendensen är dock en prisuppgång under januari jämfört med december.
Undersökningen visar också att annonspriserna historiskt har rört sig långsammare än slutpriserna när marknaden rör sig.
I Stockholms innerstad har ”Bovisions 3:a” annonserats ut för ett litet högre pris på Kungsholmen och i Vasastan enligt den senaste mätningen. Däremot har bostadsannonsprisindex för ”3.an” i varit något lägre på Östermalm och Södermalm under senaste månaden jämfört med månaden innan.
Jämför man Bovisions bostadsprisannonsindex med det pris köparen till slut gav enligt siffror från slutpris.se så har mäklarna i Göteborg och Malmö lyckats bäst. Utannonserat pris och slutpris är i stort sett identiska.
En förklaring till träffsäkerheten i exempelvis Göteborg kan vara att man nu även där infört accepterat pris i bostadsannonserna precis som mäklarna tidigare gjort i Stockholm.
Undersökningen visar att Stockholmsmäklarna har svårare att hitta rätt prisbild trots att statistikunderlaget i Stockholm är stort och att accepterat pris nu finns i flertal bostadsannonser.
Annonsprisindex för ”Bovisions 3:a” i Stockholms innerstad omfattar tre månader.  Tendensen visar en uppgång på 0,5 procent i innerstaden. Motsvarande tendens i exempelvis Göteborg är prisuppgång på 0,9 procent på utannonserat objekt. I Malmö har priset i bostadsannonserna visat på en svag nedgång. Prisförändringarna i bostadsannonserna är dock små.
 - Vårt annonsprisindex för bostadsrätter visar på en svag prisuppgång i Stockholm och Göteborg. Det är också glädjande att se hur träffsäkra mäklarna är då de prissätter en lägenhet. De gäller alla de områden vi undersökt, säger Peter Rydås, vd på Bovision.

Hushållen mer optimistiska om bopriser

De svenska hushållen tror på en starkare utveckling för bostadspriserna i februari jämfört med vad de gjorde föregående månad. Boprisindikatorn, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser, steg till +24 i februari, från +7 föregående månad. Läs mer

Boprisbubblan som inte sprack

Han har varnat för en boprisbubbla och förutspått 20-procentiga prisfall på bostadsmarknaden under fem års tid. Hittills har spådomarna inte infriats. Bengt Hansson, analytiker på Boverket, tror fortfarande på prisjustering nedåt. Men ränteläget är en avgörande faktor.Läs mer

Så här är det att deläga en fjällstuga

Att äga en andel i stuga eller lägenhet i fjällen kan vara bekymmersfritt. Men det är ingen bostad man får sätta sin personliga prägel på eftersom den delas med andra. Det går inte ens att lämna en ketchupflaska.Läs mer

Här har husen ökat mest i värde

Snittpriset för en villa är nu över en miljon kronor i Sveriges samtliga län. Förra året steg småhuspriserna med två procent i genomsnitt. Här är länen där husen ökat mest i värde. Läs mer

JM snuvade kunder på miljonrabatt

Rabatter och prissänkningar har blivit vanligare på nybyggda bostäder. Leif Larsson betalde 4,4 miljoner kronor för sitt nya kedjehus i Huskvarna. När grannarna flyttade in hade JM sänkt priset med nästan en miljon kronor. Läs merhttp://www.di.se/artiklar/2013/2/5/jm-snuvade-kunder-pa-miljonrabatt/

Störst utbud på hus från 70-talet

Letar du ett hus från 70-talet? Då har du tur. Just nu finns det över 2 000 hus till salu och över 46 000 slutpriser på Booli.se för bostäder som byggdes under 1970-talet . Läs mer

Så går budgivningen i din stadsdel

De hårt kritiserade lockpriserna är helt på väg bort från den svenska bostadsmarknaden. I Stockholm stiger snittlyan med några ynka procent och i Malmö hamnar slutpriset oftast under utropspriset. Även i Göteborg tycks budfesten vara över. Läs mer