Börsfrossan kan komma att kyla av bostadshettan

Nervösa börser kan, enligt SBAB:s chefsekonom Tor Borg, komma att sätta stopp för stadigt stigande bostadspriser. - Det finns en hög samvariation mellan börsutvecklingen och bostadspriserna, säger han till SvD Näringsliv. Läs mer

Urstark tro på stigande bostadspriser

SEB:s boprisindikator steg kraftigt i juli till den högsta nivån sedan juli 2007. Detta trots att frågorna ställdes innan Riksbankens besked om en sänkning av reporäntan till 0,25 procent. Läs mer

Hushållen: Bopriserna lyfter

De svenska hushållen tror på en starkare utveckling för bostadspriserna i maj jämfört med vad de gjorde föregående månad. Boprisindikatorn, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser, steg till 60 i maj jämfört med 55 i april.
Av de tillfrågade tror 66 procent på stigande priser under det kommande året, jämfört med 65 procent förra månaden, medan 6 procent tror på fallande priser, jämfört med 10 procent föregående månad.

Fler tror att bopriserna sticker i höjden

Hushållens förväntningar om bopriserna stiger återigen, med fler som nu tror att priserna är högre om ett år. Det framgår av en undersökning från Skop, enligt ett pressmeddelande på tisdagen. Förväntansindex för bostadsrättspriserna, skillnaden mellan de som tror på högre respektive lägre bostadspriser om ett år, ligger på +55 i mars/april, jämfört med +48 vid februari/mars. Läs mer

Bostadspriserna har stigit i år

Temperaturen fortsatte att stiga på bostadsmarknaden i Sveriges tre största städer under årets tre första månader, visar Mäklarbarometern som banken SBAB gör kvartalsvis. Läs mer

Lågt utbud påverkar bostadspriser mest

Det låga utbudet av bostäder till försäljning är enskilt den faktor som påverkar bostadsmarknaden allra mest just nu, visar en pejling som Mäklarsamfundet har gjort. Läs mer

Bank varnar för boprisrally

Med ett mycket gynnsamt ekonomiskt läge för de svenska hushållen finns förutsättningarna på plats för att bostadspriserna kommer att fortsätta stiga och skuldsättningen öka. Läs mer

Höjda bostadspriser gillas - och ogillas

Att den som äger sin bostad tycker att stigande bopriser är positivt är inte svårt att förstå. Men även inom den gruppen finns det rätt många som är negativa till att priserna fortsätter upp. Läs mer

Här stiger bostadspriserna

Småhuspriserna i Sverige steg drygt 1 procent under tremånadersperioden maj-juli jämfört med föregående tremånadersperiod. Det framgår av siffror från SCB. På årsbasis, det vill säga jämfört med motsvarande period i fjol, har priserna ökat med knappt 3 procent.

Den största prisuppgången i årstakt redovisas i Jämtlands län med 9 procent, följt av Jönköpings län med 6 procent. Priserna på småhus steg i 16 av Sveriges 21 län. Den största nedgången i småhuspriser återfinns i Västerbottens län med 4 procent. I storstadsregionerna Stor-Malmö, Stor-Stockholm och Stor-Göteborg steg priserna med mellan 2 och 4 procent. Läs mer

Majoritet tror på högre bostadspriser

Drygt 50 procent av hushållen spår stigande bopriser. Det är en betydligt större andel än tidigare, enligt SEB:s senaste boprisindikator. Läs mer

Nu är det läge att sälja lyan

Nu är det återigen säljarnas fördel på bostadsmarknaden. Andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser ökar. Samtidigt finns det allt färre bostadsrätter ute till försäljning. Läs mer

Mäklarna allt mer optimistiska

Fastighetsmäklarna har blivit mer optimistiska och fler än tidigare tror nu på stigande bostadspriser. Men något nytt prisrally är det inte tal om, enligt en ny undersökning. Läs mer

Annonspriserna för bostäder är försiktigt på väg uppåt

Bovisions annonsprisindex för senaste månaden tyder på att bostadspriserna är på väg svagt uppåt. Indexet bygger på annonserat pris för bostadsrätter i storstäderna
Det pris mäklarna annonserar ut en bostadsrätt för stämmer också ofta med det pris som köparen betalar. Det framgår av Bovisions annonsprisindex för januari jämfört med det pris köparen gav för bostadsrätten - siffror som Bovision fått från slutpris.se.
Bovision har under lång tid undersökt hur annonspriset utvecklats för en bostadsrätt på trerum och kök, cirka 80 kvm, i Stockholms innerstad samt i Göteborg och Malmö. Lägenheten kallas i undersökningen för ”Bovisions 3:a”.
Mäklarnas utannonserade pris för Bovisions trerumslägenhet i centrala Stockholm, Göteborg och Malmö har inte rört sig så mycket den senaste månaden men tendensen är dock en prisuppgång under januari jämfört med december.
Undersökningen visar också att annonspriserna historiskt har rört sig långsammare än slutpriserna när marknaden rör sig.
I Stockholms innerstad har ”Bovisions 3:a” annonserats ut för ett litet högre pris på Kungsholmen och i Vasastan enligt den senaste mätningen. Däremot har bostadsannonsprisindex för ”3.an” i varit något lägre på Östermalm och Södermalm under senaste månaden jämfört med månaden innan.
Jämför man Bovisions bostadsprisannonsindex med det pris köparen till slut gav enligt siffror från slutpris.se så har mäklarna i Göteborg och Malmö lyckats bäst. Utannonserat pris och slutpris är i stort sett identiska.
En förklaring till träffsäkerheten i exempelvis Göteborg kan vara att man nu även där infört accepterat pris i bostadsannonserna precis som mäklarna tidigare gjort i Stockholm.
Undersökningen visar att Stockholmsmäklarna har svårare att hitta rätt prisbild trots att statistikunderlaget i Stockholm är stort och att accepterat pris nu finns i flertal bostadsannonser.
Annonsprisindex för ”Bovisions 3:a” i Stockholms innerstad omfattar tre månader.  Tendensen visar en uppgång på 0,5 procent i innerstaden. Motsvarande tendens i exempelvis Göteborg är prisuppgång på 0,9 procent på utannonserat objekt. I Malmö har priset i bostadsannonserna visat på en svag nedgång. Prisförändringarna i bostadsannonserna är dock små.
 - Vårt annonsprisindex för bostadsrätter visar på en svag prisuppgång i Stockholm och Göteborg. Det är också glädjande att se hur träffsäkra mäklarna är då de prissätter en lägenhet. De gäller alla de områden vi undersökt, säger Peter Rydås, vd på Bovision.

Hushållen mer optimistiska om bopriser

De svenska hushållen tror på en starkare utveckling för bostadspriserna i februari jämfört med vad de gjorde föregående månad. Boprisindikatorn, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser, steg till +24 i februari, från +7 föregående månad. Läs mer

Här stiger bostadspriserna

Läget på bostadsmarknaderna i Stockholm, Göteborg och Malmö har fortsatt att försämras under fjärde kvartalet. En majoritet av mäklarna väntar sig dock att bostadspriserna kommer att vända uppåt under det första kvartalet. Läs mer

Priserna på bostadsmarknaden fortsatt stabila

Medelpriset för en bostadsrätt har ökat med sju procent de senaste tre månaderna och med tre procent den senaste månaden. Motsvarande siffror för villor visar på oförändrade priser. Det visar aktuella siffror från Mäklarstatistik som presenteras idag. Läs mer

Dags att sälja? Bostadspriserna på väg ner.

SBAB presenterade i dag sin Mäklarbarometer som visar en något dyster prognos för säljare, men roligare för köpare. Även om det skiljer sig mycket mellan de olika storstadsregionerna väntas priserna överlag gå ner för både bostadsrätter och villor.
I Malmö sjunker priserna mest de kommande månaderna. Där tror mäklarna att priset på bostadsrätter sjunker med 2,5 procent och priset på villor sjunker med 1 procent.
– Det beror främst på att arbetsmarknaden utvecklas negativt och att priserna på bostäder i Köpenhamn har sjunkit, vilket har påverkat marknaden i Malmö, säger Maria Landeborn, ekonom på SBAB. Läs mer

Bostadsbubblan minskar!

Svenska bostäder har blivit mindre övervärderade. I augusti kostade de 26 procent mer än de borde i relation till hyror och inkomster, enligt tidningen The Economist. Störst är övervärderingen i Hong Kong.  Ekonomitidskiften The Economists kvartalsvisa genomgång av bostadspriserna i 21 länder visar att övervärderingen överlag har minskat. På årsbasis hade priserna sjunkit i tolv av de 21 länderna.Läs mer

Fler svenskar tror på fallande bostadspriser

De svenska hushållen tror på en svagare utveckling för bostadspriserna i september jämfört med vad de gjorde föregående månad. Indikatorn, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser, sjönk till +11 i september, från +18 föregående månad. Läs mer

Här ökar bostadspriserna mest.

Under de senaste fem åren har priserna på bostadsrätter i snitt gått upp med 27 procent och priserna på villor med 11 procent.  Men några län visar minussiffror, till exempel Jämtland och Kronoberg, när det gäller prisutvecklingen på villor. Och på kommunnivå finns minussiffror både för villor och bostadsrätter. Priserna på bostadsmarknaden rör sig för det mesta i ganska små steg upp eller ner i de månadsvisa mätningar som görs. Men i ett längre tidsperspektiv blir bilden annorlunda. Läs merhttp://www.di.se/artiklar/2012/9/7/har-okar-bostadspriserna-mest/