Sänkta boräntor ger bättre försäljningspris.

Sedan Riksbankens räntebesked förra veckan har bolåneinstitut över hela linjen justerat ned sina boräntor, vissa i flera omgångar. Handelsbanken var snabbt ute med att sänka sin tremånadersränta men bara med 5 punkter. När andra banker följde efter med större sänkningar fortsatte Handelsbanken att justerad ned tremånadersräntan, som till slut blev 24 punkter lägre. Läs mer

Urstark tro på stigande bostadspriser

SEB:s boprisindikator steg kraftigt i juli till den högsta nivån sedan juli 2007. Detta trots att frågorna ställdes innan Riksbankens besked om en sänkning av reporäntan till 0,25 procent. Läs mer

De eldar på bopriserna

Firma Ingves och Borg blåser på med mer ekonomiska stimulanser inom kort, spår SEB. Sänkt ränta från riksbankschefen och 35 miljarder i budgetgodis från finansministern väntar de närmaste månaderna. Det ger årets bopriser ett lyft, enligt SEB:s prognos. Läs mer

Mäklare om räntebeskedet: "Tiondelar inte avgörande"

Bostadsmarknaden får ingen extra draghjälp av Riksbanken, som låter reporäntan ligga kvar på 1,0 procent. Mäklarföretagen kan ändå glädja sig åt stigande försäljningssiffror i inledningen av året. Läs mer

Riksbankens räntebesked bra för bostadsmarknaden

För att ge stöd åt svensk ekonomi så att inflationen stiger mot målet på 2 procent har Riksbankens direktion beslutat att sänka reporäntan med 0,25 procentenheter till 1,0 procent meddelas i pressmeddelande från Riksbanken.
- Vi välkomnar Riksbankens beslut och hoppas att sänkningen slår igenom på bolåneräntorna. Vi märker att allt fler på bostadsmarknaden påverkas av allmän oro och försiktighet samtidigt som arbetsmarknadsläget på ett tydligt sätt oroar fler och fler. Sänkta räntekostnader skulle ge hushåll med bolån lite bättre ekonomisk marginal i vardagen och möjlighet att t.ex. amortera, säger Ingrid Eiken, VD på Mäklarsamfundet. Läs mer

Nu sjunker bolåneräntorna.

I början av juli tog Riksbanken beslutet att hålla styrräntan kvar vid 1,5 procent. Men bankerna går emot Riksbankens direktiv. SEB, Swedbank och SSAB har meddelat att de sänker sina bolåneräntor. Före Riksbankens beslut sänkte även Nordea sin bollåneränta.

Bankerna motiverar sänkningen med lägre marknadsräntor och utlåningskostnader. Samtidigt varnar flera banker, däribland SEB, för dyrare lån framöver.

– På längre sikt tror vi att det kommer att bli dyrare att låna. En orsak är de regleringar som är på väg och som ökar bankernas kostnader, säger Anna Helsén, presschef på SEB, till Dagens industri.

Heja Jan! Idag är du säljarnas bäste vän.

Häromdagen skrev vi om ännu en dyster prognos för bostadsprisernas utveckling. Denna gång från SEB. Idag kan vi, äntligen, få höra lite muntrare tongångar. Bakom dessa står Handelsbankens chefekonom Jan Häggström som tror att bostadspriserna kommer att ligga kvar på ungefär samma nivå som idag. Möjligen kan de gå ner lite granna men inget dramatiskt. Prognosen grundar sig på en bedömning att det kommer att dröja innan Riksbanken vågar höja räntan igen. Ytterligare glada nyheter för alla som sitter med tunga bolån liksom för dem som ska sälja sin bostad. Nu får vi bara hoppas att Handelsbanken lever som man lär och att de andra bankerna följer efter. Enligt principen om självuppfyllande profetior krävs det ju bara fler optimister för att ta oss ur lågkonjunkturen. Mer glada miner på banken, tack!

Ingen risk för bostadsbubbla!

Idag presenterade Riksbanken sin rapport om bostadsmarknaden med glada besked för dig som ska sälja din bostad. Ingenting pekar just nu på att det  finns risk för en s.k. bostadsbubbla, d v s att priserna snabbt skulle sjunka till följd av t ex en åtstramad utlåning. Du kan alltså fortsatt räkna med bra betalt för din bostad. Hur bra? Använd vår tjänst och låt flera mäklare värderar din bostad.Vill du veta mer om Riksbankens rapport, klicka här.

Sälja nu eller senare?

Efterfrågan på bolån med den kortaste bindningstiden på 3 månader har minskat kraftigt från toppnoteringarna på 92 procent i november 2009, enligt SBAB:s månadsstatistik.  I februari minskade andelen bolån med 3 månaders bindningstid till 68 procent från 71 procent i januari. Andelen bolån med bindningstider på 1-4 år ökade från 25 procent i januari till 28 procent i februari och andelen bolån med bindningstider på 5-10 år ökade från 4 till 5 procent.

Den främsta orsaken till detta är naturligtvis att gardera sig för Riksbankens kommande räntehöjningar, vilket naturligtvis även kommer att få återverkningar på bostadspriserna. En tumregel är "ju högre räntor desto lägre bostadspriser". Något att tänka på för dig som funderar på om du ska sälja nu eller senare.