Sänkta boräntor ger bättre försäljningspris.

Sedan Riksbankens räntebesked förra veckan har bolåneinstitut över hela linjen justerat ned sina boräntor, vissa i flera omgångar. Handelsbanken var snabbt ute med att sänka sin tremånadersränta men bara med 5 punkter. När andra banker följde efter med större sänkningar fortsatte Handelsbanken att justerad ned tremånadersräntan, som till slut blev 24 punkter lägre. Läs mer

Mäklare: Bankerna dämpar bomarknaden

Sveriges fastighetsmäklare gör en ljusare bedömning av bostadsmarknaden och förutser ett ökat tryck på bostadsmarknaden för både småhus och bostadsrätter det kommande kvartalet. Läs mer

Sök mäklare Här kan du söka i fastighets­mäklar­registret. För mer information ur registret om en mäklare, kontakta oss. Direktansökan Har du en e-legitimation kan du ansöka om registrering direkt via webbplatsen. Årsböcker Fastighets­mäklar­inspektionens årsböcker, med avgöranden i tillsyns­ärenden från år 2000 och framåt. Krav på banker att ge bolånekunder råd om lämplig amorteringstakt

Regeringen ger Finansinspektionen i uppdrag att pröva förutsättningarna för att ställa krav på bankerna att ge bolånekunder individuellt anpassade råd om lämplig amorteringstakt och god vägledning kring värdet av att amortera utifrån den enskilda kundens behov.Detta enligt pressmeddelande den 11 mars 2013. Läs mer

Så mycket tjänar banken på ditt bolån

Bankernas vinster på bolånen fortsätter att svälla. Storbankernas årsvinst på bolånen är nu uppe i 9,6 miljarder kronor, visar Dagens industris beräkningar. Läs mer

Kolla vilka banker som sänker boräntan idag.

SBAB var först ut på måndagen, på tisdagen följde Handelsbanken, Nordea och SEB efter.
Störst vinnare är bolåntagare med rörlig ränta. Räntorna med tre månaders bindningstid sänks mest. Hos alla utom Swedbank, som är ensam storbank kvar med en rörlig ränta på 3,49 procent. SBAB och Nordea sänker tremånadersräntan med 0,20 procentenheter till 3,36 respektive procent 3,35 procent. Handelsbanken sänker sin tremånaders ränta med 14 punkter till 3,35 procent. Läs mer

Lynning bostadsmarknad tycker mäklare.

Idag presenterade Fastighetsbyrån den senaste Mäklarpanelen där 400 fastighetsmäklare får kommentera läget på bostadsmarknaden. På frågan ”för vilka är bostadmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 3,8 på en skala mellan 1 (köparna) och 10 (säljarna).
I Stor-Malmö var medelvärdet 2,4, i Stor-Göteborg 4,8. Medel för Stor-Stockholm är 4,2, för Mellanstor ort 3,6 och för Mindre ort 3,3.

- I de öppna svaren beskriver mäklarna marknaden som lynnig och oberäknelig. Vissa bostäder säljs fort och dyrt medan det är trögare för andra, säger Fastighetsbyråns vd Lars-Erik Nykvist.

I enkäten framgår också att cirka 60 procent av bostadsbytarna säljer först och köper sedan. Det är betydligt fler än för två år sedan då fastighetsmäklarna bedömde att cirka 40 procent sålde innan de köpte sin nya bostad.

- Det har skett en tydlig förändring på marknaden vilket är en naturlig utveckling efter införandet av bolånetaket och bankernas mer restriktiva utlåning. Det blir viktigare att ha marginaler och veta exakt vad man kan lägga in i nästa boende. Att många väljer att sälja först är även en stor anledning till att vi nu haft ett stort utbud under en längre period och att försäljningstiderna blir längre. Säljarna väntar i högre utsträckning på att hitta rätt köpare, säger Lars Erik Nykvist.

Bankerna och deras bolånemarginaler.

Vi noterar att Swedbank tar steget att öppet och transparent redovisa sina bolånemarginaler i din årsredovisning för 2011. Det skingrar dimridåer och skapar ökad tydlighet. Vi hoppas att fler banker följer efter och att det leder till att det blir enklare och billigare för alla att låna.

Mäklare lite mer optimistiska. Spår svagt fallande priser.

Restriktiva banker och mediernas rapportering bidrar till en mer trögrörlig bostadsmarknad, anser fastighetsmäklarna som tror på svagt sjunkande bostadspriser den närmaste tiden. Enligt Mäklarinsikt tror i dag 54 procent på svagt sjunkande priser på småhus. Det är dock något färre än vid den enkät som gjordes i september. Då spådde 58 procent fallande priser. Källa: Mäklarinsikt, Mäklarsamfundets undersökning om bostadsmarknaden.