Så här väljer du fastighetsmäklare.

Fastighetsmäklarnämnden FMN har tagit fram en liten film som hjälper dig att välja och anlita fastighetsmäklare.

Ökad aktivitet med stillastående priser

I februari besvarade ca 1800 fastighetsmäklare frågor om bostadsmarknaden i en undersökning av Mäklarsamfundet. Fastighetsmäklare runt om i landet rapporterar om en ökad optimism. Det finns ett stort utbud av bostäder som nu bättre matchas av ett ökat köpintresse enligt mäklarnas bedömning. Det är nu 56 procent av de medverkande fastighetsmäklarna som bedömer att priserna på småhus kommer att vara oförändrade de kommande tre månaderna, mars till och med maj, och 22 procent som bedömer att priserna kommer att öka. I föregående mätning så förutspådde 41 procent oförändrade priser och bara fyra procent bedömde att priserna skulle öka.

Små lägenheter i Stockholm ökar mest i pris.

I Stockholm har kvadratmeterpriset för små lägenheter, under 40 kvadratmeter, ökat med med mer än 27 procent eller drygt 10.000 kronor sedan februari förra året. En orsak lär vara införandet av så kallade acceptpriser i Stockholm som drivit upp utropspriserna något.  En annan orsak är att efterfrågan är större än utbudet. Allt enligt en artikel i gårdagens Metro. Du som har en liten lya till salu i Stockholm är alltså bara att gratulera.Vill du veta vad den är värd? Använd vår gratistjänst och låt flera mäklare göra en bedömning. Då riskerar du inte att sälja för billigt.

Fördjupad information för dig som ska anlita mäklare.

Fastighetsmäklarnämden har tagit fram ett antal faktablad dom behandlar det mesta du behöver veta när du väljer och säljer din bostad via fastighetsmäklare. Du kan ladda ner dessa faktablad genom att klicka på respektive länk.

• Att välja och anlita mäklare
• Fastighetsförmedling
• Uppdragsavtalet
• Provision m.m. 
• Budgivning
• Anmälningar till Fastighetsmäklarnämnden
• Bostadens storlek
• Köparens undersökningsplikt
• Hyresförmedling
• Energideklarationer för byggnader
• Besiktningsklausuler och andra återgångsvillkor

"Tio budord" för dig som ska sälja bostad.

För säljare, spekulanter och köpare har Fastighetsmäklarnämnden FMF tagit fram några korta faktablad "Tio budord" som tar upp några av de viktigaste sakerna du bör tänka på som konsument. Du kan ladda ner dem som PDF genom att klicka på länkarna.

• Bra för säljare att veta om fastighetsförmedling
• Bra för spekulanter att veta om fastighetsförmedling
• Bra för köpare att veta om fastighetsförmedling

Jämför utbud, priser och mäklare där du bor.

Det skadar aldrig att vara lite påläst innan du träffar en fastighetsmäklare för att planera försäljningen av ditt hus eller din bostadsrätt. Internet är fullt med gratis information om allt från antalet bostäder till salu till slutpriser för enskilda bostäder i det område där du bor.
Den informationen kan du bland annat använda som vägledning inför vilket utgångspris du ska sätta.

Sälja bostad i Ale Sälja bostad i Karlstad Sälja bostad i Stockholm Sälja bostad i Ängelholm Sälja bostad i Kristianstad Sälja bostad i Sundsvall Sälja bostad i Åre Sälja bostad i Kungsbacka Sälja bostad i Täby Sälja bostad i Båstad Sälja bostad i Landskrona Sälja bostad i Trelleborg Sälja bostad i Borås Sälja bostad i Lidingö Sälja bostad i Tyresö Sälja bostad i Borlänge Sälja bostad i Linköping Sälja bostad i Uddevalla Sälja bostad i Botkyrka Sälja bostad i Luleå Sälja bostad i Umeå Sälja bostad i Danderyd Sälja bostad i Lund Sälja bostad i Upplands Bro Sälja bostad i Ekerö Sälja bostad i Malmö Sälja bostad i Upplands Väsby Sälja bostad i Eskilstuna Sälja bostad i Mölndal Sälja bostad i Uppsala Sälja bostad i Falun Sälja bostad i Nacka Sälja bostad i Vallentuna Sälja bostad i Gävle Sälja bostad i Norrköping Sälja bostad i Värmdö Sälja bostad i Göteborg Sälja bostad i Norrtälje Sälja bostad i Västerås Sälja bostad i Gotland Sälja bostad i Nyköping Sälja bostad i Vaxholm Sälja bostad i Halmstad Sälja bostad i Nykvarn Sälja bostad i Växjö Sälja bostad i Haninge Sälja bostad i Nynäshamn Sälja bostad i Vellinge Sälja bostad i Hässleholm Sälja bostad i Örebro Sälja bostad i Ystad Sälja bostad i Helsingborg Sälja bostad i Österåker Sälja bostad i Järfälla Sälja bostad i Höganäs Sälja bostad i Östersund Sälja bostad i Solna Sälja bostad i Huddinge Sälja bostad i Ronneby Sälja bostad i Sundbyberg Sälja bostad i Hudiksvall Sälja bostad i Sigtuna Sälja bostad i Salem Sälja bostad i Jönköping Sälja bostad i Skellefteå Sälja bostad i Höllviken Sälja bostad i Kalmar Sälja bostad i Skövde Sälja bostad i Skanör-Falsterbo Sälja bostad i Karlshamn Sälja bostad i Södertälje Sälja bostad i Torekov Sälja bostad i Karlskrona Sälja bostad i Sollentuna Sälja bostad i Österlen

Mäklare vill ta betalt för osålda objekt.

En inte helt fräsch nyhet men så pass viktig att den är värd att lyfta fram igen. Sveriges fastighetsmäklare vill börja ta betalt även för uppdrag som leder till att villor och bostadsrätter förblir osålda. – Det blir allt dyrare att annonsera. Vi måste titta över hela arvodes­systemet, säger Guy Wallster, ordförande i ­Mäklarsamfundet.

I alla tider har svenska ­fastighetsmäklare arbetat efter principen ”gratis ­eller sålt”. En mäklare får betalt först när han/hon lyckas hitta en köpare till den fastighet eller bostadsrätt som är till salu. Mäklararvode utgår ­ibland som en ­procentuell del av köpesumman, ­ibland som ett fast arvode med en rörlig bonus. ­Enligt den praxis som gäller i ­branschen kräver mäklaren inte betalt om ett visst objekt inte blir sålt. För dig som ska sälja kan detta ha stor betydelse och ytterligare en anledning att jämföra mäklare noga, något som är både snabbt, enkelt och gratis om du använder Boonus.