Så mycket kostar det att flytta i din kommun

Villaägarna har publicerat en rapport om svenska folkets flyttskatteskuld

De flyttskatter som skulle betalas vid köp/försäljning av ett genomsnittligt småhus uppgår i snitt till 350 000 kronor per småhus, visar en ny rapport från Villaägarna.
Nivåerna varierar stort över landet. I Stockholm är den genomsnittliga latenta flyttskatten 880 000 kronor per småhus, medan den i Åsele är 6 200 kronor.
Flyttskatter är ett samlingsnamn på de skatter som betalas vid köp/försäljning av ett småhus. Säljaren av ett småhus betalar kapitalvinstskatt och i förekommande fall ränta på uppskjuten skatt. Köparen betalar skatt på lagfart och pantbrev.
- Flyttskatterna leder till att allt för många bor kvar i ett boende som inte passar dem, eftersom ett nytt boende skulle bli dyrare än det gamla när väl skatterna är betalade. Detta sänker rörligheten på bostadsmarknaden, driver upp priserna och gör det svårare för alla att hitta ett passande boende, säger Jakob Eliasson, samhällpolitisk chef på Villaägarna.
Du kan läsa hela rapporten Svenska folkets flyttskatteskuld på Villaägarnas webbplats. Du kan även räkna ut din egen flyttskatt.

Boonus sommarskola. Lektion 1: Välj rätt fastighetsmäklare.

Du – eller ni – har bestämt er för att sälja er bostad och flytta. Ni har också bestämt er för att använda er av en fastighetsmäklares kompetens i försäljningen.
Då tar ni kontakt med en fastighetsmäklare. Be gärna flera mäklare att komma och värdera bostaden. Begär gärna skriftlig information om innehållet i tjänsten och vad den kommer att kosta.Då kan du i lugn och ro ställa dina privata frågor och och diskutera igenom försäljningsplanen. Med offerterna som underlag väljer du vem du vill ska få förmedla ditt hem och du skriver på ett uppdragsavtal för den fastighetsmäklare du valt. Klicka här för att hitta mäklare.

Svenskar drömmer om varmare klimat.

Sommaren närmar sig vilket välkomnas av de flesta svenskar. Men många tycker att det är för få varma och ljusa månader och drömmer om en bostad på varmare breddgrader. Resultaten från undersökningen som The Real Estate Agency, Fastighetsbyråns verksamhet i Spanien, genomfört visar att 65 procent av svenskarna ibland eller ofta drömmer om att flytta utomlands. Det är i åldersgruppen 20-35 år som flest, 77 procent, drömmer om att flytta utomlands.

• 47 procent av svenskarna anger ”För att få ett varmare klimat” som främsta orsak till att vilja flytta utomlands.
• 28 procent vill främst få ett miljöombyte.
• 9 procent anger jobb som främsta orsak.
• Äldre personer lockas i högre grad än yngre av varmare klimat. De yngre anger istället oftare jobb som viktigaste orsak.

- Intresset håller definitivt i sig och antalet svenskar som köper bostad i Spanien växer år för år. Vi märker tydligt att det är det varmare klimatet som lockar. De flesta som köper bostad i Spanien är ute efter en livsstil med mer sol och värme men också Medelhavets kultur, mat och natur. Många är också trötta på att det under stora delar av året är så mörkt i Sverige, säger Daniel Nilsson, Spanienchef på The Real Estate Agency.

23 procent av svenskarna har Spanien som förstaval om de skulle köpa bostad utomlands. Italien och USA kommer på en delad andraplats med 10 procent. Därefter kommer Thailand, Frankrike och Grekland med 8, 7 och 6 procent. Stockholmare och de som bor på små orter runt om i landet lockas i högre grad av Spanien. Göteborgare och Malmöbor lockas däremot mer av Frankrike än övriga grupper. Fler yngre personer, i åldersgruppen 20-35 år, väljer bort Spanien till förmån för USA.

- Fortfarande är det mest personer över 50 år som köper permanentbostad i Spanien. Men det blir vanligare och vanligare att t ex barnfamiljer köper fritidshus i Spanien istället för Sverige. Snittåldern bland våra kunder sjunker och ligger nu på 51 år. Bostadspriserna i Spanien har gått ner och kommunikationerna har blivit bättre vilket lockar många, fortsätter Daniel Nilsson.