Småhuspriserna lyfter i storstäderna

Utbudet, efterfrågan och priserna är alla högre under årets andra kvartal. Småhuspriserna ökar med den snabbaste takten på fem år, uppger mäklarna i SBAB:s kvartalsvisa Mäklarbarometer. 222 mäklare i drygt 50 kommuner i Storstockholm, Storgöteborg och Stormalmö har svarat på enkäten denna gång. Svarsfrekvensen var 78 procent. Läs mer

Dolda fel-försäkring osäkrare än du tror

Så här års går många i husköpartankar. Då det för de allra flesta är den största affären i livet kan det tyckas tryggt och bekvämt med en dolda fel-försäkring. Men det är lätt att man tror att skyddet är större än vad det faktiskt är. Se video

Husköpare har ingen undersökningsplikt av vad som är "svartbygge"

Köpare av en fastighet har ingen undersökningsplikt när det gäller frågor om så kallade svartbyggen. Som köpare ska man kunna utgå ifrån att det finns bygglov för sådant som är bygglovspliktigt. Det slår hovrätten fast och river därmed upp en dom från tingsrätten där köparna hade förlorat. Läs mer

Så mycket kostar det att flytta i din kommun

Villaägarna har publicerat en rapport om svenska folkets flyttskatteskuld

De flyttskatter som skulle betalas vid köp/försäljning av ett genomsnittligt småhus uppgår i snitt till 350 000 kronor per småhus, visar en ny rapport från Villaägarna.
Nivåerna varierar stort över landet. I Stockholm är den genomsnittliga latenta flyttskatten 880 000 kronor per småhus, medan den i Åsele är 6 200 kronor.
Flyttskatter är ett samlingsnamn på de skatter som betalas vid köp/försäljning av ett småhus. Säljaren av ett småhus betalar kapitalvinstskatt och i förekommande fall ränta på uppskjuten skatt. Köparen betalar skatt på lagfart och pantbrev.
- Flyttskatterna leder till att allt för många bor kvar i ett boende som inte passar dem, eftersom ett nytt boende skulle bli dyrare än det gamla när väl skatterna är betalade. Detta sänker rörligheten på bostadsmarknaden, driver upp priserna och gör det svårare för alla att hitta ett passande boende, säger Jakob Eliasson, samhällpolitisk chef på Villaägarna.
Du kan läsa hela rapporten Svenska folkets flyttskatteskuld på Villaägarnas webbplats. Du kan även räkna ut din egen flyttskatt.