Oro över att försäljningen drar ut på tiden.

Enligt en undersökning utförd av Mäklarsamfundet är svenska bostadssäljare mest oroliga för att de inte ska få sin bostad såld i rimlig tid. Ett sätt att försöka gardera sig mot detta är att inte välja första bästa mäklare utan att verkligen se till att den man väljer har rätt kompetens och erfarenhet av att sälja just din typ av bostad, t ex att mäklaren har sålt liknande bostäder i ditt område. Självklart ska du även kontrollera att mäklaren verkligen har tid att ägna sig helhjärtat åt ditt uppdrag. En litet mäklarföretag med bra lokal förankring kan därför vara minst lika bra som en rikstäckande kedja. Det är ju "här och nu" du vill sälja.

Se upp med bundna lån när du ska sälja.

Det bundna lånet, som var tänkt att erbjuda en trygghet mot höga boendekostnader kan i stället utvecklas till en riktig fälla om du ska sälja en bostad när räntenivåerna sjunker. Även om det inte är aktuellt just för dagen kan detta vara bra att ha i åtanke nästa gång du ser över dina bolån. Orsaken till detta är den s k ränteskillnadsersättningen som är det belopp du normalt måste betala till banken i fall du vill lösa in dina lån i förtid, vilket ju är vanligt när man säljer. Ett gott råd om du går i säljtankar är därför att inte binda dina rörliga lån eller, om de redan är bundna, undersöka möjligheten att flytta över dem till rörligt.

Otroliga prisskillnader beroende på läge.

Tänk om man kunde ta sitt hus och flytta det till ett annat läge ....? Då skulle man helt plötsligt bli rik. (Eller kanske fattig?) För en exakt likadan villa, byggd 1980 på 140 kvadrat med fem rum och kök, får du betala 7,7 miljoner i Djursholm men bara 360 000 kronor i Älgarås. Allt enligt en rapport från Fastighetsbyrån. "Det är slående hur mycket priset på exakt samma villa kan skilja från ort till ort. Det är samma diskbänk och samma braskamin. Men urbaniseringen och tätortens dragningskraft är stor."  säger deras vd Lars-Erik Nykvist.