Rekordfå lägenheter till salu

Snabba försäljningar och få lägenheter till salu. Det råder huggsexa på bostadsrättsmarknaden just nu. "Vi säljer många bostäder innan visning", säger Johan Ekenstam, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling. Läs mer

Mäklare varnar för "stora visningshelgen"

Bostadsmarknaden är på väg att vakna upp ur sin sommardvala. Men för dig som vill göra det verkliga sälj-klippet är det bäst att vänta några veckor extra. "Det sämsta du kan göra är att sälja under det som kallas 'stora visningshelgen' i augusti", säger Erik Olsson, vd för fastighetsmäklarkedjan med samma namn. Läs mer

Många repriser på stora visningshelgen

Utbudet av bostäder är mindre än i fjol inför årets stora visningshelg. En hel del objekt har dessutom legat ute till försäljning tidigare, visar statistik som Booli tagit fram till di.se. Läs mer

Boonus sommarskola. Lektion 5: Visningen

När ni bestämt datum och tid för visningen bedömer du och din fastighetsmäklare tillsammans vad som ska göras inför visningsdagen, alltifrån grundläggande städning till mer omfattande styling av bostaden. Genom att fastighetsmäklaren som en oberoende part visar din bostad är det enklare för hugade spekulanter att ställa nyfikna frågor om allt från målningen i taket till vad som döljer sig under den slitna plastmattan i hallen.

Se upp för tjuvar på visningen.

Nu är det fullt tryck på bostadsmarknaden. Men det är inte bara potentiella köpare som håller koll på husannonserna. Även inbrottstjuvar kan i lugn och ro surfa runt efter lämpliga objekt. Det finns till och med risk för stöld under visningen.

Många tänker inte på att en bostadsannons kan fungera som reklam direkt riktad till inbrottstjuven. I samband med försäljningen publiceras utförlig information om ditt hem på nätet; allt från bilder på inredning till gatuadress, säger Therese Lundberg på lås- och säkerhetsföretaget DORMA.

Bilderna och objektsbeskrivningarna på de olika mäklarsidorna är idag så detaljerade att tjuven kan inventera bostadens säkerhetssystem och hemmets värdesaker via sin hemdator. Även vid visningen finns möjlighet för en fräck inbrottstjuv att inspektera objekt eller till och med att stjäla på plats.

Den som har oturen att drabbas av stöld vid visningar har inte mycket att hämta hos försäkringsbolagen. Eftersom du i princip har bjudit in tjuven räknas det inte som ett inbrott och du får heller ingen ersättning från hemförsäkringen.

- Bästa sättet att undvika att attrahera tjuven är att plocka undan värdeföremål som exempelvis dyrbar konst och teknik redan vid fotograferingen av bostaden. Låt heller inte smycken, datorer, pengar och nycklar ligga framme under visningen, säger Therese Lundberg på DORMA.

DORMA har listat några enkla men effektiva tips på hur du skyddar dig från tjuven i samband med försäljning av bostad.

Checklista vid försäljning av bostad:

• Tänk på att alla kan ta del av din bostadsannons på nätet eller i tidningen.
• Var aktsam med vad du skyltar med på bilderna och i beskrivande texter.
• Vid fotografering av bostaden, plocka undan värdeföremål som kan locka tjuven.
• Vid visning av bostaden, plocka undan värdeföremål som kan locka tjuven och låt inte smycken, pengar eller nycklar ligga framme.
• Försäkra dig om att din mäklare skriver upp namn och adress på folk som kommer även på öppna visningar.
• Har många anmält sig till en visning kan det vara bra att ha fler personer än en mäklare på plats.